Los propietarios, operadores o promotores inmobiliarios a menudo deben determinar si una operación constituye una compra de activos o de un negocio, para luego gestionar dicha propiedad a través de las etapas de desarrollo, depreciación, deterioro de valor, contabilidad de arrendamientos y venta. Este curso desarrolla el ciclo contable completo conforme a los principios de contabilidad generalmente aceptados en EE. UU. (US GAAP), empleando asientos contables concretos y ejemplos con cifras exactas basados en situaciones inmobiliarias reales. Al finalizar, el lector será capaz de seguir el tratamiento contable de la adquisición, la capitalización, los ingresos por arrendamiento, el deterioro de valor y la enajenación, sin tener que especular sobre los procedimientos técnicos.
El curso abarca la contabilidad de adquisiciones para operaciones de compra de activos y combinaciones de negocios, la asignación de costos a terrenos, edificios y activos intangibles, y la capitalización de costos de desarrollo e intereses. También trata la depreciación por componentes, el deterioro de valor razonable para activos en uso, el reconocimiento lineal de ingresos por arrendamiento (incluyendo periodos de renta gratuita) según la norma ASC 842, los incentivos de arrendamiento y las mejoras realizadas por el arrendatario, las ventas de bienes inmuebles y la información a revelar requerida.